CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA EN SEVILLA Y PROVINCIA
¿Estás en proceso de una operación de compraventa y te han comunicado en la notaría o inmobiliaria que tu inmueble necesita un documento obligatorio llamado certificado energético? O tal vez te preguntas cómo obtener certificado energético de forma sencilla y profesional.? Si no sabes por dónde empezar, no te preocupes: es una situación habitual y fácilmente resoluble con la ayuda de un arquitecto especializado.
¿Qué es un Certificado Energético?
El certificado energético es un documento que evalúa la eficiencia energética de una vivienda o edificio. Este informe clasifica el inmueble con una calificación que va desde la A (máxima eficiencia) hasta la G (mínima eficiencia). Esta calificación se obtiene a partir de información constructiva de la envolvente de la edificación y las instalaciones térmicas existentes en la vivienda. Además de ser un requisito legal en muchos casos, proporciona información útil al propietario o a un futuro comprador sobre el consumo energético del inmueble y cómo podría mejorarse.
En Sevilla, obtener un certificado energético no solo es esencial para cumplir con la legislación vigente, sino que también añade valor a tu propiedad y fomenta un uso más eficiente de la energía.
¿Cuándo Necesitas un Certificado Energético?
El certificado energético es obligatorio en las siguientes situaciones:
• Venta o alquiler de inmuebles: Toda propiedad que se comercialice debe contar con este documento. Es un requisito indispensable para firmar contratos de compraventa o arrendamiento.
• Nuevas construcciones: Los edificios de nueva construcción necesitan el certificado para tramitar la licencia de primera ocupación y presentar el libro del edificio.
• Renovaciones importantes: Si realizas reformas que afecten a la envolvente térmica o las instalaciones principales, deberás actualizar el certificado.
• Edificios públicos: Los inmuebles de uso público, especialmente aquellos con más de 250 m², están obligados a exhibir este documento.
ELABORACIÓN DEL CERTIFICADO ENERGÉTICO
Como arquitectos expertos en la emisión de certificados energéticos en Sevilla, seguimos un proceso profesional y detallado:
1. Inspección del inmueble: Realizamos una visita técnica para analizar elementos clave como el aislamiento térmico, las ventanas, la orientación y los sistemas de climatización o calefacción.
2. Recopilación de datos: Obtenemos información precisa sobre los materiales de construcción, la superficie útil y el consumo energético de las instalaciones.
3. Cálculos energéticos: Utilizamos programas oficiales homologados, como CE3X y HULC (Herramienta Unificada Líder-Calener), para calcular la eficiencia energética. Esto nos permite asignar una calificación basada en el consumo estimado de energía y las emisiones de CO₂.
4. Redacción del informe: Elaboramos el documento técnico que incluye la calificación energética, medidas de mejora recomendadas y toda la información exigida por la normativa.
5. Registro oficial: Una vez elaborado, registramos el certificado en el organismo competente de Andalucía, asegurando que sea válido y oficial.
EL CERTIFICADO DE TU VIVIENDA EN BUENAS MANOS
Solicita tu certificado de eficiencia energética hoy mismo.
Llámanos para resolver cualquier duda y te ofreceremos
un presupuesto inmediato, sin compromiso.